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正式入住业主会笑醒吧！

2023-06-09 16:20:37 来源：北方网

九河下梢天津卫。

600余年天津建卫，京杭大运河开通之后，商贾云集，有道是“舟楫如云，帆杆蔽日”。百年前，作为最早开埠的港口，天津通达世界，海纳百川，成为社会名流流连忘返之地。

达官显贵、富商文人云集于此，文化、思想在这座繁华精致的城市交流碰撞，相声、建筑、码头，每一处都彰显着“津味”的韵味。

(相关资料图)

海河无言，“津味”袭人。

百年后的2021年5月18日，天津大剧院音乐厅光影交错，人潮涌动，只为见证龙湖天曜高定产品的发布，传统富庶之地区老梅江也迎来一场久违的躁动。

那一天，万千天津人围观，人们开始期待，龙湖天曜如何延续天津的精致的基因，呈现一个新时代的城市封面。

高光之下，能否“卫冕为王”？落在龙湖身上的压力可谓不小。从那时起，龙湖就用“空杯心态”，将深耕天津5年的积淀转化，以强大实力，进行自我迭代、精心打磨——时隔两年后的2023年5月底，龙湖天曜如约交付，用卓绝的建筑品质回望百年天津城的精致气质。

园林式归家路

梁启超在天津的故居中写下了《饮冰室合集》，其中写到：“美术所以能产生科学，全从‘真美合一’的观念产生出来。”

天津之精致，便在于东西方建筑文化荟萃的“真美合一”，也正因此，每每房企入津，必须先向厚重的文化底蕴致敬。

2016年，以“园林大师”闻名全国的龙湖首进天津。

在这7年时间里，龙湖不但给天津带来“回家是一场穿越花园的旅行”的居住体验。更是以至善底色，与城共进，满足客户更多层次的需求，甚至引领客户需求升级——在当下的天津房地产市场尤为值得称道。

7年的相处中，我们看到的龙湖，绝非孤芳自赏，而恰恰做到了与城共进，与这座充满精致气息的人文之城水乳交融。

龙湖天曜的交付，就是最好的印证。

在老梅江版块，基本不再有土地供应和开发，土地愈发稀缺。龙湖主张因地制宜，令人艳羡的“家门口的山谷风景林”实景呈现，与老梅江互相成就。

在这里，以城市森林、宅园相依为起笔。社区归家大门隐藏在山谷公园的尽头，让龙湖天曜业主远离喧嚣，享受真正的：大隐隐于市，入则宁静、出则繁华。

分隔、穿插、俯仰、开合等手法运用自如，当掩则掩，当放则放，以有限面积创无限空间。

在这里，以俯仰之间、丘壑山水为钩画。着意安排的山谷式入口，既是隐贵宅园的礼序导引，又是城市归家的风景迎候，双翼外展，喷泉礼进，统领起中轴的归家仪式。

在这里，以光影列谷、浅草仰木为画境。因借之间，谷引人随，楼宇掩映，就像传统园林的回廊，穿插迂回，婉转层进，连缀起功能的序列。

达到这样的交付标准，离不开龙湖不惜成本的努力。龙湖可以用长达半年时间，到全国各地精心挑选园区1000株珍贵苗木，确保苗木树形优美；可以做到为每个宅间设置专属植物主题，并有相应植物的诗句点题。

正如木心所言：“能做的事只是长途跋涉后的返璞归真。”在龙湖天曜，樱花林、银杏林、美国红枫林、海棠大道等主题景观罗布，层次丰富。春可赏花，秋可观叶，四季有景。

更难得的是，龙湖天曜的售楼处现在已经被改造为归家大堂，物尽其用，规格拉满，延续文化名流的传承。

从海教到津南，从武清到滨海，如今，龙湖再以完美产品定鼎梅江，在梅江最核心的7.5万方土地上，龙湖式“硬核”交付背后，尽是严苛自律、精益求精的匠心呈现。

这一点是作为城市运营商的龙湖与盖房子的开发商本质的区别，也是真正获得市场认可与老百姓信任的关键所在。

而这种信任，又直接来自于高效、高质量的交付和兑现和长期的“与城共进”。

天曜交付之际，龙湖又在天津投资9.02亿元，摘下河东东孙台地块，继续加码天津，延续“津味”生活。

显微镜下的匠心

真正的名流生活不在于奢侈，而在于精致。龙湖恪守精益求精的品质交付，毫米级呈现匠心营造。

建筑设计上，天津龙湖天曜荣获2021世界设计奖亚军、2021美国MUSE缪斯设计奖建筑设计铂金奖、2021美国MUSE缪斯设计奖室内设计金奖等全球最负盛名的六大国际设计奖，领衔荣膺全球建筑设计“大满贯”，标志着其国际设计标准的“价值恒定”属性。

行胜于言，质胜于华。建筑大师贝聿铭先生曾说：“我理解时代变了，我们进化了，但我不想忘记开端，因为一个持久的建筑必须有根。”

无处不在的细节打磨，无微不至的名流审美，一草一木，一砖一瓦，精湛技艺皆为初心之根。

在实际交付中，龙湖天曜集合了龙湖30年善待与匠心，落地91项精工工法，展现了魔鬼交付细节：

比如，无论是立面墙（柱）与地面石材拼缝，抑或是石材与内嵌不锈钢处理节点，于归家小区入口处，龙湖总结5大工法，让归家的美好照进现实。

比如，单元入口及住宅立面，共计35项精工工法提炼，涵盖外墙、外窗、阳台、单元门头等多个点位，臻选良材注入匠心工艺。

仅首层大堂就藏着13项精工工法的细腻之作，地面、背景墙、吊顶等细节，在有序中拿捏分寸，让尊崇感由内而外，与心境无缝链接。

即便是在标准层公区及电梯厅，也有着14项精工工法融匠诣与精密于一处，用细心造舒心。

甚至，连地库都做出了高品质住宅的“天花板”。从使用功能，到观感效果，再到细部工艺，龙湖综合6大精工工法打造安全坚固、功能适用、美观精致的地下光厅。

更不为人知的是，在交付前6个月，龙湖对内下了“硬指标”，要求以客户视角前介查验。通过3大维度+10个分项，进行351+397项查验科目，查验关键点达1222个，专题会超过上百次……

当有些项目“交付见光死”的时候，龙湖一次次用行动向市场证明，何为龙湖式交付。

在龙湖的交付中，写满了“真美合一”和“经营质量”。而真与美的背后，是一个长期主义者的战略定力与开拓精神。

龙湖天曜从2021年首开到售罄，仅用了一年时间，将套价超600万的高品质项目跑出了流量盘的速度。

与之前高品质住宅的畅销相比，龙湖天曜所处的市场难度更大，这份成绩更能说明市场对于龙湖品牌、品质的高度认可。

生活圈的系统性营造

百年天津亲历了中西的碰撞、历史的跌宕，精致的生活方式的传承从未停止。如果将镜头拉得更远，天津又将迎来怎样的一座未来之城？天津人民又需要什么样的居住产品？

“不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。”在选择一生之宅当中，聪明的钱终将流向更高格局、更有未来的领域。

龙湖天曜用高品质建筑与未来发展新模式，提前书写了答案。

龙湖天曜地处老梅江板块北部，对比板块南部有明显的距离优势，离奥城、水上公园、奥体中心、文化中心等城市配套驱车10分钟便可通达。

项目所在区域的城市界面堪称绝版，隔丽江道与津门湖相望，道路宽阔，环境整洁，同时兼具绝佳的居住氛围，非常宜居。

与此同时，地铁10号线之上的龙湖天曜，引入“公园+TOD”成熟模式，老梅江最后一块可完整开发的珍宝级土地得以可持续运营，让老梅江在高质量进化中找到了破局之道。

TOD，即“Transit Oriented Development”，这个以轨道交通作为切入口的新的城市发展模式，正在成为引领城市发展格局和重塑城市空间形态的新引擎。

基于20余年探索实践，龙湖已开发、储备TOD项目80余个，覆盖28城。龙湖TOD将传统城市中一个个分散地块中不同的各个功能（住宅、商业、办公、公园、服务等等），集合到地铁站周边500~1000米范围内，进行集中统筹开发。

居住在龙湖TOD项目，业主不仅有便捷的交通，还能享受到高浓度的城市优质配套资源。TOD成为社区与城市的“超级链接”，构筑起全新的城市商业、居住、生态圈层。

龙湖天街之于老梅江，意味着将为业主带来新的生活体验，成为天津城全新的风尚地标。同时，天街以自身的繁华属性，虹吸一城商业资源，重塑城市的活力与风尚中心，带来城市资产的升级。

自古优渥的生活品位离不开雄厚的经济基础，龙湖天街的落址，打造颇具未来感的TOD产品，由过去向未来，也必将塑造梅江的区域新中心，激发城市新的想象力。

九河下梢，天津卫畔。浩荡的海河奔涌不息，在渤海湾内，掀起无数波涛。一座绝版之上的交付之城，一卷崭新的精致生活画卷，正在徐徐展开。

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