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天天信息:“江南区”到“韭菜”，韩国楼市崩盘背后的财阀控制与无尊严国家

2023-06-14 10:06:54 来源：互联网

(资料图片仅供参考)

随着近年来中国房地产市场的快速发展，房价一路攀升，许多城市的购房者感受到了巨大的压力。与此同时，韩国楼市在过去几年也经历了一场暴涨，这让许多人开始关注这一现象背后的深层原因。本文将分析韩国楼市崩盘的原因，以及我们可以从中学到的启示。

首先，我们需要了解韩国楼市崩盘的具体原因。韩国总人口五千万，但其中的1/5,也就是接近1000万人全部挤在同一个城市首尔，首尔面积605平方公里，不到北京面积的1/20,在首尔，平均每平方公里就有超过16000人，人多地少，房子有限，就会造成什么现象？有钱人只要在首尔疯狂买房子，就可以永久性躺平了，不怕没人租啊，而。给他们创造了一种奇葩的租房模式，叫做全租房模式，就是租客把相当于房子总价的50%-80%给到房东，可以住两年房子，两年后房东把钱原封不动的还给租客，看着好像不错呀，免费租房，但这中间有套路啊，对于房东来说，这租客给房东两年的钱相当于无息贷款，他拿着这个钱又可以去买新的房子，反正房价一直在涨，开心呢。

对于租客来说，房子总价的50%-80%轻易也拿不出来呀，怎么办？银行就笑眯眯的过来了，说我可以提供租客贷呀，分期付利息低，比直接每月付租金便宜多了，也开心呢。这样房东、租客和银行看似大家都很开心，就这样房价一直在涨，银行利息一直很低，但美联储那边从去年开始一直在加息，那韩国也得加息啊，这下完犊子了，租房贷的利息也跟着上涨。越来越多的租户选择直接。每月给房租算了，找房东需要之前的本金还银行，但房东哪里还有钱呢？他们把钱拿去买房子了呀，所以房东只能卖房子退钱了。一时间大家都疯狂的卖房子，这时候卖房子谁还会接盘呢？所以就出现了首尔现在的局面，首尔是最集中的富人区，叫做江南区。

其次，我们要认识到韩国财阀问题对韩国楼市崩盘的影响。韩国其实是一个没有尊严的国家，它是由美国扶持建国，所以从政体到经济，一切都要符合美国人的利益。而正如美国的三权分立制度一样，早已沦为一种金钱政治，候选人必须为背后的财阀势力的利益而奋斗，否则就会失去财阀的知识，从而失去掌握国家权力的机会。因此，当韩国的政策危及到美国人的利益时，美国人就通过韩国财阀对韩国政府施加影响，使其更加靠近美国人。

据统计，1989年，韩国三星、LGSK、现乐天大阀所创值已经到了韩国国内总产值的60%以上，前30大财阀的产值更是占到了95%以上。在这个过程中，任何一。要治理财阀问题的总统都会被打击报复，在这样的背景下，你想想政府拿财团没办法，财团又是美国人在控制整个国家，还有什么主权和尊严可言？就是和人家的大韭菜啊，除了国家命脉掌握在别人手里之外，老百姓的日子也是卷到极致啊。比如说教育，韩国学生呢，真是世界上最苦逼的学生了，他们那边流行一种说法叫做四当五落，就是你一天睡四个小时才能考上理想的大学，睡五个小时你都没戏。随之而来的就是各种天价课外补习班.

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