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绿城48.86亿元摇号竞得上海嘉定南翔宅地房地联动价62500元/平方米

2023-08-02 15:28:08 来源：澎湃新闻

8月2日，上海第二批集中供地第二次挂牌地块现场竞价的第二日，经过19轮竞价，嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块触及最高限价，进入摇号环节。

(资料图片)

最终，绿城中国（03900.HK）旗下的绿城房地产集团有限公司从17位参与摇号的竞买人中胜出，以48.86亿元的最高限价竞得该地块，溢价率为10.0%，成交楼板价为34100元/平方米，房地联动价为62500元/平方米。

出让文件显示，该地块规划为居住用地，出让面积为61152.00平方米，16-01地块容积率为2.3，13-02地块容积率为2.4；地块东至古猗园路，南至嘉隐园路，西至德园路，北至嘉树园路。

出让文件显示，该地块建成后的中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计114633.00平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

该宗地块的吸引17位竞买人参与现场竞拍，且均进入摇号环节。另外16位竞买人包括保利发展（600048.SH）旗下的上海保利建锦城市发展有限公司、中铁房地产集团华东有限公司、华发股份（600325.SH）拥有的太仓华锦商务咨询有限公司、南京华侨城实业发展有限公司、安徽省高速地产集团有限公司、中国海外发展（00688.HK）旗下的南京海嘉房地产开发有限公司、建发国际集团（01908.HK）间接拥有的苏州兆坤房地产开发有限公司、北京金隅地产开发集团有限公司、华润置地（01109.HK)旗下的上海泓喆房地产开发有限公司、越秀地产（00123.HK）旗下的深圳鹏跃房地产开发有限公司、中能建城市投资发展有限公司以及四位联合体竞买人。

象屿地产集团有限公司、常州天安元城房地产发展有限公司、长春天安房地产开发有限公司、惠州市惠阳区淡水新阳城建设有限公司、金新城置业集团有限公司、上海同进置业有限公司六家公司组成的联合体。

路劲（01098.HK）旗下的上海隽安置业有限公司、上海西上海集团置业有限公司与厦门国贸房地产有限公司旗下的宁波贸悦地产有限公司和上海悦筑房地产有限公司组成的联合体。

中国金茂（00817.HK）旗下的苏州腾茂置业有限公司合中铁置业集团上海有限公司组成的联合体。

招商蛇口（001979.SZ）全资拥有的上海虹润置业有限公司和南山控股(002314.SZ)旗下的苏州南山新程房地产开发有限公司组成的联合体。

杭州市房地产开发集团有限公司、浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司和杭州市城建开发集团有限公司组成的联合体。

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